Hyderabad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹493.3k
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹3,949
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
11 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹1,050
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hyderabad aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.175.656 ₹ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.6 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (₹11)
2 camere da letto (₹9)
1 camera da letto (₹7)
4+ camere da letto (₹6)
Studio (₹0)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hyderabad ha registrato in media 2,780 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 59% rispetto all'anno precedente e del 234% in due anni.
Un annuncio medio a Hyderabad guadagna ₹341K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₹1.1M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ₹109K.
L'occupazione media a Hyderabad è del 19%, producendo RevPAR di ₹781 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Hyderabad, pari a ₹616K.
Le regole variano a Hyderabad. Hyderabad: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Potrebbero essere necessarie licenze generali per hotel/pensioni per attività commerciali. Applicazione minima; gli ospiti operano liberamente. Secunderabad: Leniente. Parte dell'area metropolitana di Hyderabad, segue la stessa mancanza di regole specifiche sugli affitti brevi. Nessun permesso richiesto. Applicazione praticamente assente. Warangal: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi. Potrebbe essere necessaria una licenza commerciale per locazioni commerciali. Applicazione molto limitata; ospitalità informale comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hyderabad mostra segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 59% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 15%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e novembre; è al minimo in settembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+65%), Internet (+54%), Animali Ammessi (+9%).
La tariffa giornaliera media a Hyderabad è di ₹5K, in calo del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Hyderabad prenotano con una media di 11 giorni di anticipo, in calo di 22% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 9 giorni per annunci con 1 camere da letto a 18 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto a quella nei giorni feriali.
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