Goa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹1.5m
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹7,526
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹3,262
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Goa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1.621.935 ₹ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +6••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3•.••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.5 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₹20)
3 camere da letto (₹14)
2 camere da letto (₹8)
1 camera da letto (₹7)
Studio (₹5)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Goa ha registrato una media di 8,841 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 46% in due anni.
Un annuncio medio a Goa guadagna ₹1.2M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₹5.0M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₹310K.
L'occupazione media a Goa è del 28%, producendo RevPAR di ₹3K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Goa, pari a ₹3.6M.
Le regole variano a Goa. Panaji: Moderate. È richiesta la registrazione presso il dipartimento del turismo e una licenza commerciale. L'applicazione esiste ma è incostante. Molti operano informalmente. Calangute: Lenienti. Dovrebbero registrarsi presso le autorità turistiche e ottenere licenze, ma l'applicazione è minima. Un'alta densità di affitti non registrati opera apertamente. Candolim: Lenienti. Requisiti di registrazione simili a Calangute, raramente applicati. Zona turistica con diffuse operazioni informali. Palolem: Lenienti. Registrazione teoricamente richiesta, ma l'area della spiaggia ha un'applicazione rilassata. Molti affitti stagionali operano senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Goa appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a luglio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+105%), Aria Condizionata (+100%), Piscina (+83%).
La tariffa giornaliera media a Goa è di ₹10K, in calo del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Goa prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)