Dharamshala
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹557.6k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹4,762
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹1,208
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dharamshala aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +979.385 ₹ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.6 notti)
2 camere da letto (9.5 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₹24)
3 camere da letto (₹6)
1 camera da letto (₹5)
2 camere da letto (₹4)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Dharamshala ha registrato una media di 896 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Dharamshala guadagna ₹331K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano ₹1.4M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ₹107K.
L'occupazione media a Dharamshala è del 15%, producendo RevPAR di ₹759 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Dharamshala, pari a ₹635K.
Le regole variano a Dharamshala. Dharamshala: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Il dipartimento del turismo incoraggia i bed and breakfast informali. Applicazione minima, i proprietari operano liberamente. McLeod Ganj: Leniente. Parte del comune di Dharamshala, stessa mancanza di regole formali sugli affitti brevi. Area fortemente turistica con molte pensioni e affitti non registrati. Nessuna applicazione significativa. Kangra: Leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti brevi. Esiste una registrazione alberghiera di base ma raramente applicata ai piccoli operatori. I proprietari operano in modo informale senza supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dharamshala appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e maggio; è al minimo a febbraio e agosto.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (94%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+105%), Accesso al lago (+101%), Animali domestici ammessi (+67%).
La tariffa giornaliera media a Dharamshala è di ₹6K, in aumento del 8% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Dharamshala prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 2 camere a 17 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.
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