Dharamshala
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₹557.4k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹4,724
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹1,179
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dharamshala aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +917.493 ₹ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6•.••• ₹ (+•%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (11.3 notti)
1 camera da letto (10.8 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₹24)
3 camere da letto (₹6)
1 camera da letto (₹5)
2 camere da letto (₹4)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Dharamshala ha registrato una media di 888 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Dharamshala guadagna ₹323K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano ₹1.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₹106K.
L'occupazione media a Dharamshala è del 15%, producendo RevPAR di ₹738 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il guadagno medio annuo più alto a Dharamshala, pari a ₹609K.
Le regole variano in tutta Dharamshala. Dharamshala: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine, le regole generali per hotel e pensioni si applicano in modo flessibile. Applicazione minima, molte proprietà non registrate operano liberamente. McLeod Ganj: Leniente. Parte della giurisdizione di Dharamshala, stessa minima supervisione. Area dipendente dal turismo con diffusi affitti informali, applicazione molto leggera. Kangra: Leniente. Nessun quadro formale per gli affitti a breve termine, esiste una registrazione turistica di base ma raramente applicata. La maggior parte degli ospiti opera senza permessi, le autorità si concentrano solo sugli hotel più grandi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dharamshala appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e maggio; è al minimo a settembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Internet (95%), Parcheggio (88%). Le associazioni di guadagno positive più forti sono Parcheggio (+124%), Accesso al lago (+108%), Animali ammessi (+84%).
La tariffa giornaliera media a Dharamshala è ₹6K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Dharamshala prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 23% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.