Chennai
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₹684.5k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹4,435
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹1,310
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chennai aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +945.442 ₹ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (₹33)
4+ camere da letto (₹15)
3 camere da letto (₹14)
2 camere da letto (₹10)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Chennai ha registrato in media 1,352 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 37% rispetto all'anno precedente e del 102% in due anni.
Un annuncio medio a Chennai guadagna ₹559K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₹1.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₹164K.
L'occupazione media a Chennai è 27%, producendo RevPAR di ₹1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Chennai, pari a ₹1.2M.
Le regole variano in tutta Chennai. Chennai: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o registrazione richiesta. Si applicano le norme generali sulle tasse alberghiere/commerciali, ma raramente applicate per le proprietà residenziali. Gli host operano liberamente. Mahabalipuram: Leniente. Area turistica con pensioni comuni. Nessun permesso specifico per affitti a breve termine oltre alla licenza commerciale di base. Applicazione minima per i piccoli operatori. Pondicherry: Leniente. Licenza turistica consigliata ma non strettamente necessaria per gli affitti di case. La GST si applica sopra la soglia. Applicazione leggera, operano molti host non registrati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chennai mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 37% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 4%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+77%), Parcheggio (+50%), TV (+37%).
La tariffa giornaliera media a Chennai è ₹5K, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a luglio.
Gli ospiti a Chennai prenotano in media con 14 giorni di anticipo, in calo di 22% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.