Chennai
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹682.3k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹4,456
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹1,321
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chennai aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +923.336 ₹ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Studio (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (₹33)
4+ camere da letto (₹16)
3 camere da letto (₹16)
2 camere da letto (₹10)
Studio (₹3)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chennai ha registrato in media 1,411 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 42% rispetto all'anno precedente e del 110% su base biennale.
Un annuncio medio a Chennai guadagna ₹557K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₹1.7M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₹166K.
L'occupazione media a Chennai è 27%, producendo RevPAR di ₹1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Chennai, pari a ₹1.2M.
Le regole variano a Chennai. Chennai: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Si applicano le norme generali su hotel e turismo, ma raramente vengono applicate per gli affitti di case. I proprietari operano liberamente sulle piattaforme. Mahabalipuram: Leniente. Registrazione turistica del Tamil Nadu consigliata ma non obbligatoria per i piccoli operatori. Minima applicazione. La maggior parte delle case vacanza e degli affitti opera informalmente. Pondicherry: Leniente. La registrazione per case turistiche esiste ma l'applicazione è minima. Molti affitti brevi operano senza permessi formali. Annunci sulle piattaforme comuni con scarsa supervisione normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chennai sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 42% anno su anno, mentre RevPAR è diminuito del 2%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+82%), Parcheggio (+52%), TV (+35%).
La tariffa giornaliera media a Chennai è ₹5K, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Chennai prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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