Bangalore
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₹506.6k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₹3,243
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
11 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₹991
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bangalore aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1.006.531 ₹ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Studio (5.4 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₹13)
3 camere da letto (₹10)
1 camera da letto (₹8)
2 camere da letto (₹7)
Studio (₹6)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bangalore ha registrato in media 5,220 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 33% rispetto all'anno precedente e del 113% in due anni.
Un annuncio medio a Bangalore guadagna ₹406K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ₹1.3M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₹126K.
L'occupazione media a Bangalore è 27%, producendo RevPAR di ₹845 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Bangalore, pari a ₹1.2M.
Le regole variano a Bangalore. Bangalore: Leniente. Nessuna normativa specifica per affitti brevi, licenze generali per hotel/pensioni teoricamente richieste. Applicazione minima, operazioni abusive diffuse. Whitefield (Bangalore): Leniente. Rientra nella giurisdizione di Bangalore, stessa mancanza di regole specifiche per affitti brevi. Nessuna applicazione, gli host operano liberamente. Electronic City (Bangalore): Leniente. Sempre nei limiti di Bangalore, nessun quadro normativo dedicato. Licenza commerciale nominalmente necessaria ma raramente applicata, comuni affitti informali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bangalore appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 33% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (97%), TV (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+86%), Parcheggio (+47%), Animali ammessi (+29%).
La tariffa giornaliera media a Bangalore è ₹4K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Bangalore prenotano in media con 12 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per annunci con 1 camere da letto a 16 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
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