Tel Aviv
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₪103.8k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₪785
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₪198
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tel Aviv aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +128.824 ₪ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• ₪ (+••%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• ₪ (+••%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.9 notti)
2 camere da letto (8.3 notti)
3 camere da letto (7.7 notti)
4+ camere da letto (7.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₪215)
3 camere da letto (₪145)
2 camere da letto (₪107)
1 camera da letto (₪70)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tel Aviv ha registrato una media di 4,272 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e in calo del 21% in due anni.
Un annuncio medio a Tel Aviv guadagna ₪83K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₪206K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₪31K.
L'occupazione media a Tel Aviv è del 31%, producendo RevPAR di ₪161 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tel Aviv, pari a ₪177K.
Le regole variano a Tel Aviv. Tel Aviv: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, la registrazione presso il Ministero del Turismo e standard di sicurezza. Aumento dei controlli a causa delle lamentele dei vicini e delle verifiche fiscali. Gerusalemme: Moderata. Permesso del Ministero del Turismo obbligatorio, restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. Applicazione selettiva, più severa nella Città Vecchia e nei quartieri religiosi. Haifa: Lenitiva. È necessaria una licenza commerciale di base, supervisione minima. Applicazione leggera, molti operano in modo informale senza registrazione. Netanya: Lenitiva. Permesso turistico teoricamente richiesto. Applicazione molto leggera, operatività informale diffusa tollerata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tel Aviv non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+86%), Lavatrice (+76%), Piscina (+76%).
La tariffa giornaliera media a Tel Aviv è ₪870, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Tel Aviv prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.