Modi'in-maccabim-re'ut
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₪79.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 ₪6••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓16 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₪114
Med. 12M
↓44%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Modi'in-maccabim-re'ut aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +77.380 ₪ | — | — |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (12.1 notti)
1 camera da letto (7.4 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₪108)
2 camere da letto (₪82)
3 camere da letto (₪76)
1 camera da letto (₪40)
Quota host professionali
Host indipendenti (100%)
Gestione professionale (0%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Modi'in-Maccabim-Re'ut ha registrato in media 38 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in calo del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Modi'in-Maccabim-Re'ut guadagna ₪67K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₪120K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₪22K.
L'occupazione media a Modi'in-Maccabim-Re'ut è del 33%, producendo RevPAR di ₪115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Modi'in-Maccabim-Re'ut, pari a ₪95K.
Le regole variano a Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: Moderato. Nessun regolamento comunale specifico per gli affitti brevi a partire da 2024. Soggetto alle leggi fiscali nazionali israeliane che richiedono la dichiarazione dei redditi e la registrazione IVA in caso di superamento delle soglie. I regolamenti condominiali possono limitare gli affitti in alcuni complessi residenziali. L'applicazione è minima: molti host operano tramite Airbnb senza registrazione formale. L'autorità fiscale si concentra sugli operatori più grandi piuttosto che sugli host occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Modi'in-Maccabim-Re'ut appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo ad aprile e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Animali Ammessi (+28%).
La tariffa giornaliera media a Modi'in-Maccabim-Re'ut è di ₪745, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Modi'in-Maccabim-Re'ut prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 22% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di domenica.