Modi'in-maccabim-re'ut
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₪82.1k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 ₪6••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₪123
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Modi'in-maccabim-re'ut aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +63.553 ₪ | — | — |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
Studio (1.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₪111)
2 camere da letto (₪80)
3 camere da letto (₪76)
1 camera da letto (₪40)
Studio (₪0)
Quota host professionali
Host indipendenti (91%)
Gestione professionale (9%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Modi'in-Maccabim-Re'ut ha registrato una media di 38 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e del 5% su base biennale.
Un annuncio medio a Modi'in-Maccabim-Re'ut guadagna ₪67K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano ₪121K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ₪20K.
L'occupazione media a Modi'in-Maccabim-Re'ut è del 34%, producendo RevPAR di ₪118 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Modi'in-Maccabim-Re'ut, pari a ₪94K.
Le regole variano a Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: permissive. Nessun regolamento municipale specifico o requisito di licenza per gli affitti brevi. Opera secondo le leggi turistiche generali israeliane che richiedono la registrazione dell'attività per affitti costanti. Minima applicazione locale; i host inseriscono comunemente le proprietà sulle piattaforme senza permessi speciali. Esistono obblighi fiscali ma il monitoraggio è limitato. Mercato in crescita con scarsa supervisione comunale rispetto a Tel Aviv o Gerusalemme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Modi'in-Maccabim-Re'ut appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a maggio e luglio; è al minimo ad aprile e ottobre.
I servizi più comuni sono aria condizionata (100%), parcheggio (95%), cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono animali ammessi (+34%).
La tariffa giornaliera media a Modi'in-Maccabim-Re'ut è di ₪750, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Modi'in-Maccabim-Re'ut prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 4+ camere a 32 giorni per gli annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono minime giovedì.
(0)
Filtri (0)