Jerusalem
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₪112.9k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₪875
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₪225
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jerusalem aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +183.083 ₪ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 3••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Barbecue | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₪191)
3 camere da letto (₪123)
2 camere da letto (₪99)
1 camera da letto (₪55)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Gerusalemme ha registrato una media di 1,482 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e in calo del 19% su base biennale.
Un annuncio medio a Gerusalemme guadagna ₪88K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano ₪234K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₪33K.
L'occupazione media a Gerusalemme è del 27%, producendo RevPAR di ₪180 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Gerusalemme, pari a ₪164K.
Le regole variano a seconda di Gerusalemme. Gerusalemme: Moderata. Richiesta licenza commerciale, si applicano restrizioni urbanistiche, registrazione fiscale obbligatoria. L'applicazione esiste ma è incoerente: operano molti affitti non autorizzati, in particolare nelle aree turistiche. Betlemme: Leniente. Si raccomanda la registrazione presso il ministero del turismo, ma raramente viene applicata. Esistono normative minime. La maggior parte degli ospiti opera in modo informale con scarsa supervisione governativa o sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gerusalemme appare ampiamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 16% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (96%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+67%), Lavatrice (+39%), Parcheggio (+6%).
La tariffa giornaliera media a Gerusalemme è ₪1K, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Gerusalemme prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.