Eliat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₪182.9k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₪1,050
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₪407
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Eliat aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +258.542 ₪ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 3••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+••%) | 🔒 3••.••• ₪ | 🔒 2••.••• ₪ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ₪ (+•%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 2••.••• ₪ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
Studio (3.7 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
2 camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (₪143)
3 camere da letto (₪114)
2 camere da letto (₪56)
1 camera da letto (₪41)
Studio (₪40)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Eilat ha registrato una media di 1,060 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Eilat guadagna ₪162K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ₪457K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ₪55K.
L'occupazione media a Eilat è del 27%, producendo RevPAR di ₪364 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Eilat, pari a ₪434K.
Le regole variano a Eilat. Eilat: Leniente. Nessun regolamento municipale specifico sugli affitti brevi o requisiti di licenza. Gli host devono registrarsi come attività a fini fiscali e rispettare le norme turistiche standard. La licenza del Ministero del Turismo è teoricamente richiesta ma raramente applicata per i singoli appartamenti. Molti host operano in modo informale senza permessi. Applicazione attiva minima, sebbene le autorità fiscali effettuino controlli occasionali. Il mercato opera in modo relativamente libero rispetto ad altre città israeliane. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Eilat appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un evidente equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+177%), Piscina (+103%), Idromassaggio (+81%).
La tariffa giornaliera media a Eilat è ₪1K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Eilat prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
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