Roscommon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.7k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€171
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Roscommon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Aria condizionata | — | +20.875 € | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
Studio (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€104)
3 camere da letto (€57)
2 camere da letto (€36)
1 camera da letto (€33)
Studio (€22)
Quota host professionali
Host indipendenti (79%)
Gestione professionale (21%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Roscommon ha registrato una media di 616 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio a Roscommon guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €40K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Roscommon è del 32%, producendo RevPAR di €40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Roscommon, pari a €35K.
Le regole variano in tutta Roscommon. Roscommon: Indulgente. Permesso di pianificazione richiesto per cambiamento d'uso materiale, ma applicazione minima. La maggior parte degli host opera senza approvazione formale. Supervisione leggera. Athlone: Indulgente. Permesso di pianificazione teoricamente necessario per affitti a breve termine, ma raramente applicato. Nessun sistema di monitoraggio attivo. Gli host si autoregolano ampiamente. Longford: Indulgente. Le normative di pianificazione si applicano ai cambiamenti d'uso materiale, ma l'applicazione è praticamente inesistente. Nessun quadro normativo dedicato per gli affitti brevi o controlli di conformità attivi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Roscommon appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Parcheggio (92%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+61%), Riscaldamento (+42%), Lavatrice (+30%).
La tariffa giornaliera media a Roscommon è di €179, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Roscommon prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto a quella nei giorni feriali.
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