Dublin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€39.8k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€195
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€81
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dublin aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +13.197 € | — | — |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€133)
3 camere da letto (€85)
2 camere da letto (€75)
1 camera da letto (€50)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Dublino ha registrato una media di 3,223 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 17% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Dublino guadagna €36K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €84K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €16K.
L'occupazione media a Dublino è del 43%, producendo RevPAR di €72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Dublino, pari a €71K.
Le regole variano in tutta Dublino. Dublino: Rigorosa. Autorizzazione urbanistica richiesta per le residenze non primarie, limite annuale di 90 giorni per intere case. Applicazione attiva con multe e condivisione dei dati Airbnb dal 2019. Galway: Rigorosa. Necessaria l'autorizzazione urbanistica, requisito della residenza principale applicato. Le autorità locali monitorano e perseguono attivamente le violazioni. Kilkenny: Moderata. Autorizzazione urbanistica richiesta per gli affitti brevi commerciali, esistono esenzioni per la residenza principale. Applicazione in crescita ma meno aggressiva rispetto a Dublino/Galway. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dublino non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+31%), TV (+21%), Internet (+15%).
La tariffa giornaliera media a Dublino è €229, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Dublino prenotano con una media di 44 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.