Donegal County
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.7k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€179
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€47
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Donegal County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7440 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.5 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€95)
3 camere da letto (€63)
2 camere da letto (€45)
Studio (€41)
1 camera da letto (€35)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Donegal ha registrato una media di 1,489 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 13% su base biennale.
Un annuncio medio nella contea di Donegal guadagna €20K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €42K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €9K.
L'occupazione media nella contea di Donegal è 31%, producendo RevPAR di €42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati nella contea di Donegal, pari a €27K.
Le regole variano nella contea di Donegal. Donegal Town: permissive. Autorizzazione urbanistica richiesta per gli affitti brevi commerciali dal 2019, ma applicazione minima. Molti host operano senza permesso. Supervisione leggera. Letterkenny: permissive. Si applicano le stesse regole nazionali: permesso urbanistico necessario per uso commerciale. Limitata applicazione locale. Gli host pubblicano comunemente senza conformità. Bundoran: permissive. Autorizzazione urbanistica teoricamente richiesta. Città turistica con lunga storia di affitti brevi. Applicazione praticamente inesistente nonostante le pressioni abitative. Diffusa operatività informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Donegal non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), Parcheggio (93%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+23%), TV (+19%), Bbq (+16%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Donegal è €188, in aumento del 29% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti nella contea di Donegal prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
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