Gili Islands
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Rp466.4m
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Rp2,341,536
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Rp942,961
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gili Islands aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +593.353.676 Rp | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 8••.•••.••• Rp | 🔒 3••.•••.••• Rp |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• Rp | 🔒 7••.•••.••• Rp |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 8••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 7••.•••.••• Rp |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (3.9 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (IDR 19)
3 camere da letto (IDR 10)
2 camere da letto (IDR 9)
1 camera da letto (IDR 4)
Studio (IDR 3)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato delle isole Gili ha registrato in media 1,484 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 6% rispetto all'anno precedente e di 32% su base biennale.
Un annuncio medio nelle isole Gili guadagna Rp254M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Rp1273M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Rp68M.
L'occupazione media nelle isole Gili è 21%, producendo RevPAR di Rp578K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le maggiori entrate annue medie nelle isole Gili, pari a Rp504M.
Le regole variano tra le isole Gili. Gili Trawangan: indulgente. Nessun sistema di registrazione formale, a volte si cercano permessi informali dai capi villaggio locali. Applicazione minima, l'economia dipendente dal turismo incoraggia gli affitti. Gili Meno: indulgente. Stessa struttura informale di Trawangan, consultazione del villaggio prevista ma non applicata. Supervisione molto leggera, piccola popolazione. Gili Air: indulgente. Simile alle altre Gili, coordinamento locale informale, nessun permesso formale richiesto. Applicazione limitata, il turismo è la principale fonte di reddito per l'isola. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO delle isole Gili appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata di 12%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e settembre; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), Piscina (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+150%), Palestra (+42%), Lavatrice (+33%).
La tariffa giornaliera media nelle isole Gili è Rp2896K, in aumento di 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in maggio.
Gli ospiti nelle isole Gili prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco la domenica e sono minime il sabato.
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