Bandung
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Rp175.6m
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Rp1,367,105
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Rp383,676
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bandung aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +384.263.983 Rp | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 5••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 3••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 2••.•••.••• Rp |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.7 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (IDR 14)
2 camere da letto (IDR 12)
3 camere da letto (IDR 11)
1 camera da letto (IDR 6)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bandung ha registrato in media 2,766 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 18% rispetto all'anno precedente e di 73% su base biennale.
Un annuncio medio a Bandung guadagna Rp150M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Rp570M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Rp41M.
L'occupazione media a Bandung è 20%, producendo RevPAR di Rp336K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Bandung, pari a Rp321M.
Le regole variano a Bandung. Bandung: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine applicato. Gli host operano liberamente senza permessi. Minima supervisione governativa delle proprietà in affitto. Lembang: Leniente. Area turistica con ville e pensioni che operano in modo informale. Nessun sistema di licenze per affitti a breve termine. Applicazione molto leggera nonostante sia una destinazione turistica. Cimahi: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti a breve termine. Gli host pubblicano proprietà senza requisiti di registrazione. Praticamente nessuna attività di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bandung sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta di 18% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita di 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e marzo; è al minimo in aprile e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (98%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+201%), Idromassaggio (+113%), Parcheggio (+93%).
La tariffa giornaliera media a Bandung è Rp1978K, in aumento di 9% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Bandung prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore di 74% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.