Tatabánya
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Ft8.7m
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Ft46,261
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Ft17,603
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tatabánya aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +7.878.011 Ft | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 7.•••.••• Ft |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| Lavatrice | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• Ft (+•%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 8.•••.••• Ft |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• Ft (+•%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 9.•••.••• Ft |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.2 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
3 camere da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (HUF 47)
2 camere da letto (HUF 32)
1 camera da letto (HUF 25)
Studio (HUF 19)
4+ camere da letto (HUF 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tatabánya ha registrato una media di 172 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 67% in due anni.
Un annuncio medio a Tatabánya guadagna Ft7.0M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Ft20.2M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Ft3.8M.
L'occupazione media a Tatabánya è del 34%, producendo RevPAR di Ft15K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Tatabánya, pari a Ft15.9M.
Le regole variano a Tatabánya. Tatabánya: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi oltre alle normali regole per gli alloggi turistici. Registrazione con l'autorità fiscale consigliata ma applicazione minima. I proprietari operano liberamente. Tata: Leniente. Prevista la registrazione aziendale di base e il pagamento delle tasse locali. Nessuna regola di residenza o limite di affitto. Supervisione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Esztergom: Leniente. Consigliata la registrazione per la tassa di soggiorno, nessun permesso specifico per affitti brevi. Nessun limite di densità o requisiti di occupazione. Applicazione minima, i proprietari operano con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Tatabánya Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 49%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (91%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate più positive sono Vasca Idromassaggio (+112%), Piscina (+47%), Sauna (+45%).
La tariffa giornaliera media a Tatabánya è Ft51K, in aumento del 37% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Tatabánya prenotano in media 35 giorni prima, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 59% rispetto ai giorni feriali.
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