Kecskemét
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Ft4.9m
Med. 12M
↑168%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Ft32,434
Med. 12M
↑134%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↑12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Ft9,419
Med. 12M
↑201%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kecskemét aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12.947.713 Ft | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 4.•••.••• Ft |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• Ft (+•%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (HUF 5,804)
1 camera da letto (HUF 0)
3 camere da letto (HUF 0)
4+ camere da letto (HUF 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kecskemét ha registrato una media di 404 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Kecskemét guadagna Ft4.5M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Ft10.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Ft1.8M.
L'occupazione media a Kecskemét è del 33%, producendo RevPAR di Ft9K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kecskemét, pari a Ft12.3M.
Le regole variano in tutta Kecskemét. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Kecskemét, Kiskunfélegyháza e Dunaújváros in Ungheria. Queste città ungheresi più piccole non dispongono di quadri normativi per gli affitti a breve termine ben documentati rispetto a Budapest. Potrebbero esistere normative locali a livello comunale, ma la realtà dell'applicazione e i requisiti specifici non sono pubblicamente disponibili in fonti in lingua inglese. Raccomando di contattare direttamente l'ufficio comunale (polgármesteri hivatal) di ciascuna città per le norme attuali e le effettive pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Kecskemét non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 49%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+226%), Piscina (+222%), Biciclette (+112%).
La tariffa giornaliera media a Kecskemét è di Ft38K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Kecskemét prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.