Irota
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Ft5.9m
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Ft38,919
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Ft12,326
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Irota aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +5.448.064 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 9.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••.••• Ft (+•%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••.••• Ft (+•%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (HUF 393)
1 camera da letto (HUF 393)
4+ camere da letto (HUF 31)
Studio (HUF 19)
2 camere da letto (HUF 19)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Irota ha registrato una media di 910 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 51% su base biennale.
Un annuncio medio a Irota guadagna Ft4.8M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano Ft10.2M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Ft2.1M.
L'occupazione media a Irota è 30%, producendo RevPAR di Ft10K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Irota, pari a Ft8.2M.
Le regole variano a Irota. Miskolc: Lenienti. Registrazione nazionale obbligatoria presso l'autorità turistica, standard di sicurezza di base. Applicazione locale minima, i gestori operano liberamente. Eger: Lenienti. Registrazione turistica obbligatoria, conformità alla sicurezza antincendio necessaria. Applicazione leggera nella pratica, mercato in crescita con poche restrizioni. Tokaj: Lenienti. Registrazione obbligatoria presso l'Agenzia Turistica Nazionale, considerazioni sulla zonizzazione della regione vinicola. Applicazione minima, turismo incoraggiato dato l'enoturismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Irota appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (93%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+87%), Barbecue (+69%), Sauna (+63%).
La tariffa giornaliera media a Irota è Ft41K, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a marzo.
A Irota gli ospiti prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 35 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
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