Győr
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Ft6.2m
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Ft35,888
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Ft12,364
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Győr aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +7.908.492 Ft | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6.•••.••• Ft (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 8.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Ft (+••%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 5.•••.••• Ft |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••.••• Ft (+••%) | 🔒 6.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Ft (+•%) | 🔒 7.•••.••• Ft | 🔒 6.•••.••• Ft |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HUF 52)
Studio (HUF 28)
2 camere da letto (HUF 23)
1 camera da letto (HUF 22)
3 camere da letto (HUF 21)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Győr ha registrato una media di 304 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 55% su base biennale.
Un annuncio medio a Győr guadagna Ft5.6M/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Ft11.9M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Ft2.6M.
L'occupazione media a Győr è del 35%, producendo RevPAR di Ft12K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Győr, pari a Ft10.6M.
Le regole variano a Győr. Győr: Moderata. Registrazione obbligatoria presso l'autorità fiscale, si applica la tassa di soggiorno. Norme urbanistiche standard. Applicazione moderata nel centro città, più leggera nelle zone residenziali. Pannonhalma: Leniente. Registrazione di base e tassa di soggiorno obbligatorie. Restrizioni minime grazie allo status di piccola cittadina turistica. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulla conformità fiscale. Tata: Leniente. Registrazione e tassa di soggiorno obbligatorie. Poche restrizioni operative. Applicazione leggera tranne che per la riscossione delle tasse e gli standard di sicurezza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Győr per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (95%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+124%), Piscina (+122%), Sauna (+116%).
La tariffa giornaliera media a Győr è Ft40K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Győr prenotano con una media di 29 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 46% rispetto ai giorni feriali.
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