Supetar
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kn195.2k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn1,733
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn259
Med. 12M
↓43%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Supetar aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +491.381 kn | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Aria condizionata | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (11.0 notti)
4+ camere da letto (10.2 notti)
2 camere da letto (10.1 notti)
1 camera da letto (8.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 167)
3 camere da letto (HRK 117)
2 camere da letto (HRK 47)
1 camera da letto (HRK 32)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Supetar ha registrato in media 2,165 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e del 32% su base biennale.
Un annuncio medio a Supetar guadagna kn111K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kn403K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kn55K.
L'occupazione media a Supetar è del 25%, producendo RevPAR di kn182 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Supetar, pari a kn257K.
Le regole variano a Supetar. Supetar: Moderata. È richiesta la registrazione presso il Ministero del Turismo, standard di sicurezza, obblighi fiscali. Applicazione standard tramite ispezioni. Spalato: Moderata. Registrazione obbligatoria, certificato di classificazione, limiti di occupazione per dimensione della proprietà. Ispezioni regolari nelle zone turistiche. Bol: Moderata. È richiesta la registrazione turistica, permessi locali, rispetto delle norme di pianificazione territoriale. Applicazione presente ma varia stagionalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Supetar appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 6%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo ad agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Aria Condizionata (97%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+194%), Lavatrice (+113%), Barbecue (+63%).
La tariffa giornaliera media a Supetar è di kn1K, in calo del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Supetar prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di martedì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di martedì e sono al minimo di giovedì.