Sinj
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kn215.3k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn1,890
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓14 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn284
Med. 12M
↓48%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sinj aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +259.682 kn | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 3••.••• kn |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• kn (+•%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 4••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (12.4 notti)
4+ camere da letto (11.6 notti)
2 camere da letto (9.4 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 89)
3 camere da letto (HRK 60)
1 camera da letto (HRK 13)
2 camere da letto (HRK 9)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sign ha registrato una media di 301 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Sign guadagna kn130K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kn520K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kn77K.
L'occupazione media a Sign è del 25%, producendo RevPAR di kn213 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Sign, pari a kn195K.
Le regole variano a seconda della località a Sign. Spalato: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Crescente applicazione delle norme con ispezioni e multe per le proprietà non registrate. Sign: Lenitiva. È necessaria una registrazione di base, supervisione minima. Applicazione leggera, mercato piccolo con pochi controlli di conformità. Traù: Moderata. Registrazione e categorizzazione obbligatorie, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione moderata, ispezioni periodiche nelle zone storiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sign appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 30%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Lavatrice (100%), Aria Condizionata (98%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+168%), Barbecue (+136%), Riscaldamento (+81%).
La tariffa giornaliera media a Sign è di kn2K, in calo del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Sign prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il lunedì e sono al minimo il giovedì.