Rab
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kn89.1k
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn909
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓14 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn117
Med. 12M
↓47%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rab aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +272.614 kn | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (11.0 notti)
4+ camere da letto (10.5 notti)
1 camera da letto (10.3 notti)
3 camere da letto (10.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 99)
3 camere da letto (HRK 99)
1 camera da letto (HRK 43)
2 camere da letto (HRK 37)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Arbe ha registrato una media di 1,556 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in calo del 23% su base biennale.
Un annuncio medio a Arbe guadagna kn51K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kn161K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano kn26K.
L'occupazione media a Arbe è 21%, producendo RevPAR di kn87 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Arbe, pari a kn123K.
Le regole variano in tutta Arbe. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Arbe e San Eufemia. Si tratta di località croate più piccole in cui le normative potrebbero seguire le leggi croate nazionali sugli affitti turistici, ma le pratiche di applicazione locale variano in modo significativo e non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, consiglio di contattare: - Gli enti turistici locali (Turističca zajednica) - Direttamente gli uffici comunali - Host croati di affitti turistici in quelle aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Arbe appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+101%), TV (+78%), Lavatrice (+61%).
La tariffa giornaliera media a Arbe è di kn919, in aumento del 5% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Arbe prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta giovedì e più bassa domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse giovedì.