Korčula
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kn154.6k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn1,226
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn228
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Korčula aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +391.860 kn | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.5 notti)
3 camere da letto (9.5 notti)
2 camere da letto (9.3 notti)
1 camera da letto (8.7 notti)
Studio (7.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 139)
3 camere da letto (HRK 68)
2 camere da letto (HRK 49)
1 camera da letto (HRK 30)
Studio (HRK 21)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Curzola ha registrato una media di 1,962 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e del 20% su base biennale.
Un annuncio medio a Curzola guadagna kn86K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kn352K, mentre quelli a basse prestazioni kn42K.
L'occupazione media a Curzola è 25%, producendo RevPAR di kn147 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Curzola, pari a kn199K.
Le regole variano a Curzola. Curzola: Moderata. Registrazione obbligatoria con l'autorità fiscale, notifica all'ente del turismo obbligatoria. Controlli di conformità standard, applicazione moderata tramite ispezioni. Vela Luka: Moderata. Stessi requisiti di registrazione nazionale di Curzola. Supervisione dell'ente del turismo locale, attività di applicazione moderata. Sabbioncello: Moderata. Registrazione e classificazione richieste, norme antincendio applicate. Monitoraggio dell'ente del turismo, applicazione moderata con ispezioni periodiche e multe per non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Curzola appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 3%, mostrando nessuno squilibrio chiaro tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (96%), Internet (96%), TV (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+98%), Biciclette (+72%), Lavatrice (+69%).
La tariffa media giornaliera a Curzola è kn1K, in aumento del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Curzola prenotano con una media di 34 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di martedì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono minime domenica.
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