Gospić
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kn119.4k
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn1,036
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn206
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gospić aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +186.404 kn | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.1 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 101)
3 camere da letto (HRK 41)
2 camere da letto (HRK 38)
1 camera da letto (HRK 26)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Gospić ha registrato una media di 1,074 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Gospić guadagna kn80K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kn260K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kn38K.
L'occupazione media a Gospić è del 23%, producendo RevPAR di kn153 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Gospić, pari a kn176K.
Le regole variano in tutta Gospić. Gospić: Permissiva. È richiesta la registrazione presso l'autorità fiscale e la notifica all'ente del turismo. Minima applicazione delle norme, i host operano liberamente con una conformità di base. Laghi di Plitvice: Permissiva. Necessari registrazione e classificazione, standard di sicurezza antincendio. Applicazione leggera nella pratica, area favorevole al turismo con diffusa attività di affitti brevi. Novalja: Moderata. Registrazione obbligatoria, sistema di classificazione, si applicano limiti di occupazione. Applicazione moderata durante l'alta stagione a causa di problemi di overtourism, più rigida nelle aree della Party Beach. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gospić appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 8%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), TV (94%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+95%), TV (+72%), Riscaldamento (+48%).
La tariffa giornaliera media a Gospić è di kn1K, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Gospić prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.