Delnice
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kn167k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn1,368
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn344
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Delnice aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +333.133 kn | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Lavatrice | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (11.1 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 65)
3 camere da letto (HRK 61)
2 camere da letto (HRK 17)
1 camera da letto (HRK 9)
Studio (HRK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Delnice ha registrato una media di 333 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Delnice guadagna kn121K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kn418K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kn50K.
L'occupazione media a Delnice è del 25%, producendo RevPAR di kn257 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Delnice, pari a kn228K.
Le regole variano a Delnice. Delnice: Leniente. È richiesta la registrazione presso l'autorità fiscale e la notifica all'ente del turismo. Enforcement minimo, molti operano in modo informale. Fiume: Moderato. Registrazione obbligatoria, certificato di categorizzazione necessario, standard di sicurezza. Enforcement moderato in centro, più leggero in periferia. Abbazia: Moderato. Registrazione richiesta, certificato di categorizzazione, conformità antincendio, riscossione della tassa di soggiorno. L'enforcement varia stagionalmente, più rigido nei periodi di punta con ispezioni occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Delnice non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (99%), Internet (94%), parcheggio (93%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono piscina (+145%), vasca idromassaggio (+101%), lavatrice (+86%).
La tariffa giornaliera media a Delnice è di kn1K, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime ad aprile.
Gli ospiti a Delnice prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, con un aumento del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 2 camere a 42 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto ai giorni feriali.
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