Crikvenica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kn120.9k
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kn1,091
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kn168
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Crikvenica aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +161.845 kn | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.3 notti)
3 camere da letto (9.2 notti)
4+ camere da letto (9.1 notti)
1 camera da letto (8.3 notti)
Studio (7.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HRK 105)
3 camere da letto (HRK 83)
2 camere da letto (HRK 52)
1 camera da letto (HRK 32)
Studio (HRK 29)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Crikvenica ha registrato una media di 2,126 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e del 26% in due anni.
Un annuncio medio a Crikvenica guadagna kn86K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kn248K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano kn47K.
L'occupazione media a Crikvenica è 23%, producendo RevPAR di kn140 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Crikvenica, pari a kn197K.
Le regole variano a Crikvenica. Crikvenica: Moderata. Registrazione obbligatoria presso l'ente del turismo, codice fiscale richiesto, standard di sicurezza da rispettare. Applicazione standard tramite ispezioni. Novi Vinodolski: Moderata. Obbligo di registrazione presso l'Ente per il Turismo Croato, ottenimento del codice fiscale, rispetto degli standard di categorizzazione. Controlli di conformità regolari. Selce: Moderata. Registrazione e categorizzazione richieste, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno, conformità alla sicurezza necessaria. Applicazione tramite ispezioni periodiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Crikvenica appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (97%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+119%), Vasca Idromassaggio (+99%), Sauna (+69%).
La tariffa giornaliera media a Crikvenica è kn1K, in aumento del 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Crikvenica prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per annunci con 1 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì.
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