Valle de Ángeles, HN
Part of the Tegucigalpa market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
HNL159.6k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
HNL1,636
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
HNL336
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tegucigalpa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +259.089 L | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• L (+••%) | 🔒 3••.••• L | 🔒 2••.••• L |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• L (+••%) | 🔒 3••.••• L | 🔒 2••.••• L |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 3••.••• L | 🔒 2••.••• L |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 3••.••• L | 🔒 2••.••• L |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 2••.••• L | 🔒 2••.••• L |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• L (+•%) | 🔒 2••.••• L | 🔒 2••.••• L |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.1 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (HNL 30)
1 camera da letto (HNL 14)
Studio (HNL 0)
2 camere da letto (HNL 0)
4+ camere da letto (HNL 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tegucigalpa ha registrato una media di 925 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 32% rispetto all'anno precedente e del 164% in due anni.
Un annuncio medio a Tegucigalpa guadagna HNL132K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano HNL328K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano HNL51K.
L'occupazione media a Tegucigalpa è 20%, producendo RevPAR di HNL287 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annuali medie più alte a Tegucigalpa, pari a HNL226K.
Le regole variano a Tegucigalpa. Tegucigalpa: Lenitiva. Attualmente non esistono normative specifiche sugli affitti brevi o requisiti di licenza. Gli affitti di proprietà rientrano nelle regole generali delle attività commerciali che richiedono la registrazione fiscale RTN. Le leggi sulla zonizzazione si applicano tecnicamente ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi o supervisione. L'attenzione del governo rimane focalizzata sugli hotel tradizionali anziché sugli affitti turistici. Applicazione molto leggera in generale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tegucigalpa mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 32% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 11%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
La RevPAR è più alta a novembre e ottobre; è più bassa a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+44%), Lavatrice (+42%), Aria Condizionata (+32%).
La tariffa giornaliera media a Tegucigalpa è HNL2K, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Tegucigalpa prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per annunci con 1 camere a 15 giorni per annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
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