Sololá
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Q197.5k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Q1,074
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Q418
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sololá aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +439.069.812 Q | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.8 notti)
Studio (4.7 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GTQ 49)
3 camere da letto (GTQ 34)
2 camere da letto (GTQ 21)
1 camera da letto (GTQ 18)
Studio (GTQ 15)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sololá ha registrato in media 1,379 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 45% in due anni.
Un annuncio medio a Sololá guadagna Q131K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano Q496K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano Q42K.
L'occupazione media a Sololá è del 28%, producendo RevPAR di Q289 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Sololá, pari a Q304K.
Le regole variano a Sololá. Panajachel, Sololá: permissive. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisito di registrazione a livello comunale. Il Guatemala manca di un quadro normativo nazionale completo per gli affitti brevi. Le proprietà operano liberamente senza permessi o licenze. L'applicazione è praticamente inesistente. Gli host pubblicano le proprietà sulle piattaforme senza supervisione governativa. La conformità fiscale è volontaria e raramente monitorata. Il mercato opera in modo informale con restrizioni minime. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sololá appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (94%), Parcheggio (80%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+491%), Riscaldamento (+130%), Sauna (+120%).
La tariffa giornaliera media a Sololá è di Q1K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Sololá prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 29% rispetto ai giorni feriali.
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