San Marcos La Laguna, GT
Part of the Quetzaltenango market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Q47.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Q550
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Q102
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Quetzaltenango aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +99.973 Q | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.5 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GTQ 23)
Studio (GTQ 16)
2 camere da letto (GTQ 12)
3 camere da letto (GTQ 12)
1 camera da letto (GTQ 8)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Quetzaltenango ha registrato in media 617 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 130% su base biennale.
Un annuncio medio a Quetzaltenango guadagna Q40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Q114K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano Q15K.
L'occupazione media a Quetzaltenango è 18%, generando RevPAR di Q91 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Quetzaltenango, pari a Q78K.
Le regole variano a Quetzaltenango. Quetzaltenango: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Minima supervisione o applicazione da parte delle autorità municipali. Chichicastenango: Leniente. Nessun sistema di permessi formale per gli affitti brevi. Economia dipendente dal turismo con praticamente nessuna applicazione delle restrizioni sugli affitti. Panajachel: Leniente. Nessuna licenza dedicata agli affitti brevi. Potrebbero applicarsi alcuni permessi commerciali di base, ma l'applicazione è minima in questa cittadina lacustre orientata al turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Quetzaltenango appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in dicembre e giugno; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (97%), TV (93%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+109%), Aria Condizionata (+78%), Bbq (+64%).
La tariffa giornaliera media a Quetzaltenango è Q621, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a febbraio.
Gli ospiti a Quetzaltenango prenotano con una media di 19 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 16 giorni per annunci con 1 camere a 21 giorni per annunci con 2 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 61% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)