Puerto San Jose
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Q165.5k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Q1,572
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Q405
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto San Jose aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +257.668 Q | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+•••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 4••.••• Q | 🔒 3••.••• Q |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (10.6 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GTQ 41)
1 camera da letto (GTQ 35)
3 camere da letto (GTQ 30)
2 camere da letto (GTQ 29)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli 12 mesi che si sono conclusi ad agosto 2026, il mercato di Puerto San Jose ha registrato in media 912 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 74% su base biennale.
Un annuncio medio a Puerto San Jose guadagna Q126K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Q386K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Q44K.
L'occupazione media a Puerto San Jose è del 17%, producendo RevPAR di Q306 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Puerto San Jose, pari a Q206K.
Le regole variano a Puerto San Jose. Non dispongo di dati affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Puerto San José o Iztapa, in Guatemala. Questi comuni costieri più piccoli probabilmente dispongono di quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso verificare requisiti specifici, restrizioni o effettivi livelli di applicazione. Per informazioni accurate, contattare direttamente gli uffici comunali (municipalidades) o consultare un avvocato locale esperto in normative turistiche nel dipartimento di Escuintla. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Puerto San Jose appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (98%), Aria Condizionata (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+262%), Barbecue (+123%), Aria Condizionata (+119%).
La tariffa giornaliera media a Puerto San Jose è di Q2K, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Puerto San Jose prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, con un calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 122% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.