Puerto San Jose
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Q163k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Q1,558
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Q403
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto San Jose aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +290.507 Q | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Q (+•••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Q (+•••%) | 🔒 4••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Q (+••%) | 🔒 3••.••• Q | 🔒 2••.••• Q |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (10.1 notti)
2 camere da letto (7.6 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GTQ 41)
1 camera da letto (GTQ 35)
3 camere da letto (GTQ 30)
2 camere da letto (GTQ 29)
Studio (GTQ 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Puerto San José ha registrato in media 924 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 77% su base biennale.
Un annuncio medio a Puerto San José guadagna Q127K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano Q389K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Q44K.
L'occupazione media a Puerto San José è 18%, producendo RevPAR di Q310 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Puerto San José, pari a Q207K.
Le regole variano a Puerto San José. Questi piccoli comuni costieri probabilmente hanno normative sugli affitti brevi minime e l'applicazione sarebbe flessibile. Tuttavia, non posso confermare i requisiti effettivi dei permessi, le regole di occupazione o la realtà dell'applicazione senza fonti locali verificate. Consiglio di contattare direttamente i governi comunali o di consultare le società di gestione immobiliare locali per informazioni aggiornate e accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Puerto San José appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (98%), Aria Condizionata (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+274%), Bbq (+109%), Vasca Idromassaggio (+91%).
La tariffa giornaliera media a Puerto San José è Q2K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Puerto San José prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 125% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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