Guatemala City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Q63.8k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Q508
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Q127
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guatemala City aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +59.402 Q | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Riscaldamento | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• Q (+•%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GTQ 46)
3 camere da letto (GTQ 22)
2 camere da letto (GTQ 19)
1 camera da letto (GTQ 15)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Città del Guatemala ha registrato una media di 2,967 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio a Città del Guatemala guadagna Q55K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano Q131K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano Q19K.
L'occupazione media a Città del Guatemala è del 27%, producendo RevPAR di Q115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Città del Guatemala, pari a Q131K.
Le regole variano in tutta Città del Guatemala. Città del Guatemala: Permissiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Opera secondo le normali regole commerciali e fiscali. Applicazione minima di eventuali restrizioni. Antigua Guatemala: Moderata. Richiesto il registro turistico (INGUAT) e la licenza commerciale municipale. Le regole del patrimonio UNESCO si applicano ad alcune proprietà. Applicazione incoerente, molti operano in modo informale ma le autorità effettuano periodicamente controlli nelle zone turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Città del Guatemala appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e novembre; è al minimo in febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+30%), Parcheggio (+27%), Lavatrice (+24%).
La tariffa giornaliera media a Città del Guatemala è Q540, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Città del Guatemala prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.