Χίος
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€14.6k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€116
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€24
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Χίος aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +23.099 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.2 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€30)
2 camere da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Chio ha registrato una media di 410 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 95% in due anni.
Un annuncio medio a Chio guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €25K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Chio è del 27%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Chio, pari a €32K.
Le regole variano a seconda di Chio. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle realtà di applicazione per queste specifiche località greche (Chio, Kardamyla, Pyrgi). Si tratta di piccoli comuni in cui potrebbero esistere norme locali ma non sono ben documentate in fonti accessibili. Le normative greche sugli affitti brevi sono principalmente a livello nazionale, richiedono la registrazione fiscale, ma l'applicazione locale varia in modo significativo e non viene tracciata pubblicamente per le cittadine più piccole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chio appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 36%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (97%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+44%), Bbq (+39%), Internet (+33%).
La tariffa giornaliera media a Chio è di €115, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Chio prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un calo di 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.