Tripoli
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€13.9k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€122
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tripoli aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +12.862 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.2 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€24)
Studio (€0)
1 camera da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (71%)
Gestione professionale (29%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tripoli ha registrato in media 294 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Tripoli guadagna €12K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €25K, mentre quelli a basse prestazioni €5K.
L'occupazione media a Tripoli è del 24%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annui medi più alti a Tripoli, pari a €22K.
Le regole variano a Tripoli. Tripoli: Leniente. La Grecia richiede il numero di registro della proprietà (MHTE) e il codice fiscale per gli affitti brevi. Minima applicazione locale, i host operano ampiamente con una conformità di base. Registrazione online semplice. Nafplio: Leniente. Stessa registrazione nazionale MHTE richiesta, nessun vincolo comunale specifico. Applicazione leggera, l'economia turistica incoraggia gli affitti. I host operano liberamente con la registrazione. Kalamata: Leniente. Registrazione MHTE obbligatoria, si applicano le regole greche standard per gli affitti brevi. Minima supervisione locale, approccio favorevole al turismo. Conformità incentrata principalmente sulle tasse, non restrittiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tripoli non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in marzo e giugno.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Internet (91%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Animali Ammessi (+82%), Riscaldamento (+69%), Parcheggio (+58%).
La tariffa giornaliera media a Tripoli è di €135, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in giugno.
A Tripoli gli ospiti prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 32 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.
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