South Pelion
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€20.5k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€194
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€35
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di South Pelion aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +35.812 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.5 notti)
1 camera da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (6.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€96)
3 camere da letto (€41)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€30)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Sud del Pelio ha registrato una media di 571 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e del 15% su base biennale.
Un annuncio medio nel Sud del Pelio guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €41K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media nel Sud del Pelio è del 26%, producendo RevPAR di €23 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nel Sud del Pelio, pari a €31K.
Le regole variano in tutto il Sud del Pelio. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per questi specifici villaggi greci (Agios Ioannis, Mouresi e Tsagarada nel Pelio). Queste piccole comunità rientrano nelle leggi nazionali greche sugli affitti a breve termine che richiedono la registrazione fiscale, ma i dettagli locali sull'applicazione e i livelli effettivi di conformità in queste aree rurali non sono documentati nelle fonti disponibili. Avrei bisogno di informazioni locali attuali o sul campo per fornire classificazioni accurate delle sanzioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Sud del Pelio non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (93%), Aria Condizionata (92%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+154%), Animali Ammessi (+39%), Parcheggio (+36%).
La tariffa giornaliera media nel Sud del Pelio è €191, in aumento del 44% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti nel Sud del Pelio prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.