Skopelos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€38.1k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€235
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓16 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Skopelos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83.357 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.8 notti)
4+ camere da letto (9.7 notti)
3 camere da letto (8.3 notti)
1 camera da letto (8.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€79)
2 camere da letto (€51)
3 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€38)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Skopelos ha registrato una media di 1,065 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Skopelos guadagna €25K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €96K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Skopelos è 33%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Skopelos, pari a €49K.
Le regole variano a seconda di Skopelos. Non possiedo informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni specificamente per Skopelos e Glossa. Si tratta di comuni greci più piccoli in cui potrebbero esistere norme locali ma non sono ben documentate nelle fonti in inglese. Si applicano i requisiti di registrazione nazionale greca (codice fiscale, registro del turismo), ma i livelli di applicazione locale e le restrizioni municipali specifiche non sono chiari dai dati disponibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali per informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Skopelos non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (98%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+100%), Barbecue (+54%), Lavatrice (+45%).
La tariffa giornaliera media a Skopelos è €202, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Skopelos prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono più basse il giovedì.