Rhodes
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€37k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€193
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€53
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rhodes aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.313 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.3 notti)
4+ camere da letto (8.0 notti)
2 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (7.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€123)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€52)
1 camera da letto (€33)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Rodi ha registrato in media 3,496 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Rodi guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €75K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Rodi è del 34%, producendo RevPAR di €44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Rodi, pari a €57K.
Le regole variano in tutta Rodi. Rodi: Moderata. È richiesta la registrazione presso l'Ente Nazionale Ellenico per il Turismo, codice fiscale necessario, standard di sicurezza. Crescita dei controlli con multe per le proprietà non registrate. Lindo: Moderata. Si applicano le stesse regole nazionali: registrazione obbligatoria, restrizioni edilizie nella zona archeologica. Ispezioni periodiche dovute allo status di patrimonio. Coo: Moderata. Registrazione richiesta, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria, conformità antincendio. Controlli in aumento ma molti operano in modo informale in alta stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rodi non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (95%), TV (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+108%), Barbecue (+64%), Lavatrice (+42%).
La tariffa giornaliera media a Rodi è di €191, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Rodi prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì.