Preveza
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.2k
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€123
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Preveza aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +34.226 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.8 notti)
3 camere da letto (9.4 notti)
Studio (9.0 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€38)
2 camere da letto (€25)
4+ camere da letto (€21)
1 camera da letto (€14)
Studio (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Preveza ha registrato una media di 317 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Preveza guadagna €14K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €44K, mentre quelli con le peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Preveza è 27%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le maggiori entrate medie annue a Preveza, pari a €32K.
Le regole variano in tutta Preveza. Preveza: Leniente. Registrazione obbligatoria presso le autorità fiscali, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione minima, molti host operano in modo informale senza piena conformità. Parga: Leniente. Necessari registrazione della proprietà e codice fiscale, consigliata la licenza per alloggi turistici. Applicazione leggera, affitti informali comuni. Lefkada: Leniente. Registrazione presso l'Organizzazione Nazionale Ellenica del Turismo, si applicano obblighi fiscali. Applicazione attiva limitata, esiste un mercato significativo di affitti informali accanto alle proprietà conformi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Preveza non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 50%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (99%), Aria Condizionata (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+157%), Internet (+80%), Caricabatterie EV (+55%).
La tariffa giornaliera media a Preveza è €126, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Preveza prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 4+ camere da letto a 31 giorni per annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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