Paxos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€46k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€218
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓20 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€49
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paxos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.079 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.3 notti)
3 camere da letto (8.2 notti)
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€107)
3 camere da letto (€44)
2 camere da letto (€40)
1 camera da letto (€29)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Paxos ha registrato in media 344 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Paxos guadagna €32K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €77K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €18K.
L'occupazione media a Paxos è del 36%, producendo RevPAR di €42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Paxos, pari a €42K.
Le regole variano a seconda di Paxos. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine specificamente per Paxos, in Grecia. L'isola è piccola e fa parte della regione delle Isole Ionie. Le normative greche sugli affitti brevi esistono a livello nazionale (richiedendo la registrazione fiscale), ma l'applicazione locale su isole più piccole come Paxos è tipicamente minima. Senza dati verificati sulle regole specifiche di Paxos o sulla realtà dell'applicazione, consiglio di contattare direttamente il comune locale (Passo) per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Paxos non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+81%), Barbecue (+69%), Lavatrice (+63%).
La tariffa giornaliera media a Paxos è di €214, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Paxos prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 29% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di giovedì.