Mykonos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€118.5k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€623
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€159
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mykonos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +87.372 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€193)
3 camere da letto (€139)
2 camere da letto (€67)
1 camera da letto (€39)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mykonos ha registrato in media 1,894 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Mykonos guadagna €86K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €279K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €35K.
L'occupazione media a Mykonos è del 29%, producendo RevPAR di €133 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Mykonos, pari a €162K.
Le regole variano a Mykonos. Mykonos: Moderata. È richiesta la registrazione presso l'Organizzazione Ellenica del Turismo, il numero di identificazione della proprietà è obbligatorio e gli obblighi fiscali sono applicati. Si applicano le norme greche standard per gli affitti brevi: standard di sicurezza e assicurazione necessari. Le verifiche sono aumentate con il monitoraggio digitale e i controlli fiscali, ma molte proprietà non autorizzate continuano a operare durante l'alta stagione. Le autorità si concentrano sulla conformità fiscale piuttosto che sulle violazioni delle licenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mykonos non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (95%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+122%), Piscina (+113%), Lavatrice (+77%).
La tariffa giornaliera media a Mykonos è di €601, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Mykonos prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco la domenica e sono minime il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.