Molai
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.8k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€146
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Molai aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +20.781 € | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€122)
2 camere da letto (€34)
3 camere da letto (€26)
1 camera da letto (€15)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Molai ha registrato una media di 522 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Molai guadagna €13K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €38K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €7K.
L'occupazione media a Molai è del 27%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Molai, pari a €32K.
Le regole variano a seconda di Molai. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative per gli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per questi specifici comuni greci (Monemvasia, Neapoli, Gytheio). La Grecia ha requisiti nazionali di registrazione per gli affitti brevi tramite l'Autorità Indipendente per le Entrate Pubbliche (AADE), ma l'applicazione locale varia notevolmente da comune a comune ed è spesso incoerente nei centri più piccoli. Si consiglia di contattare direttamente ciascun comune o di consultare un avvocato immobiliare greco. Verificate i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Molai non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (97%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+64%), Aria Condizionata (+43%), Palestra (+35%).
La tariffa giornaliera media a Molai è di €139, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Molai prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il mercoledì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto a quella nei giorni feriali.