Marathon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.4k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€180
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€37
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Marathon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +48.793 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€76)
3 camere da letto (€61)
2 camere da letto (€51)
1 camera da letto (€26)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Maratona ha registrato in media 252 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e in calo del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Maratona guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €52K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Maratona è del 30%, producendo RevPAR di €33 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Maratona, pari a €35K.
Le regole variano a seconda di Maratona. Maratona, Grecia: Lenitive. È richiesta la registrazione nel registro turistico greco e il codice fiscale. Applicazione minima; molti host operano senza la corretta registrazione. Le autorità si concentrano sulla riscossione delle tasse anziché sui controlli di conformità. Nea Makri: Lenitive. Si applicano gli stessi requisiti di registrazione nazionale. Applicazione leggera; le autorità locali verificano raramente i permessi. La maggior parte degli affitti brevi opera con una supervisione minima. Rafina: Lenitive. Registrazione al registro nazionale obbligatoria. Applicazione praticamente inesistente; gli host operano comunemente in modo informale. Attenzione solo alle proprietà più grandi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Maratona non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+208%), Lavatrice (+177%), Parcheggio (+75%).
La tariffa giornaliera media a Maratona è di €199, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Maratona prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 24 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.