Lesbos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€108
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€26
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lesbos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +25.484 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.0 notti)
4+ camere da letto (8.0 notti)
3 camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€75)
3 camere da letto (€35)
2 camere da letto (€29)
1 camera da letto (€22)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Lesbo ha registrato in media 744 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 23% su base biennale.
Un annuncio medio a Lesbo guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Lesbo è del 30%, producendo RevPAR di €22 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Lesbo, pari a €23K.
Le regole variano in tutta Lesbo. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Mitilene, Molivos o Plomari. Si tratta di comuni più piccoli dell'isola di Lesbo, in Grecia, dove si applicano i requisiti di registrazione nazionale, ma le pratiche di applicazione locale variano in modo significativo e non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, contattare: - Gli uffici del comune locale direttamente - L'ufficio regionale dell'Organizzazione Nazionale Ellenica del Turismo - Le società di gestione immobiliare locali che operano in queste aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lesbo non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+133%), Palestra (+32%), Bbq (+22%).
La tariffa giornaliera media a Lesbo è di €116, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Lesbo prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il mercoledì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.