Lamia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.4k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€175
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€35
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lamia aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +60.582 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (13.1 notti)
4+ camere da letto (9.8 notti)
Studio (9.7 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€138)
3 camere da letto (€45)
2 camere da letto (€41)
1 camera da letto (€28)
Studio (€14)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lamia ha registrato una media di 628 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Lamia guadagna €12K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Lamia è del 20%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Lamia, pari a €26K.
Le regole variano a Lamia. Lamia: Lenienti. Registrazione STR greca richiesta tramite ufficio imposte, numero di turismo necessario. Minima applicazione locale, gli ospiti operano comunemente in modo informale. Delphi: Lenienti. Registrazione nazionale obbligatoria, licenza turistica per operazione commerciale. Leggera applicazione data l'importanza turistica, esistono molti affitti non autorizzati. Arachova: Lenienti. Registrazione e numero di turismo richiesti dalla legge nazionale. L'economia della stazione sciistica fa sì che le autorità tollerino affitti informali, applicazione minima nonostante i requisiti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lamia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a marzo e giugno.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (95%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+168%), Bbq (+167%), Piscina (+155%).
La tariffa giornaliera media a Lamia è €188, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Lamia prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella nei giorni feriali.
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