Katerini
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€12.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€106
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€24
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Katerini aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +30.016 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.0 notti)
4+ camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€91)
3 camere da letto (€54)
2 camere da letto (€29)
1 camera da letto (€21)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Katerini ha registrato in media 649 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 0% rispetto all'anno precedente e di 25% su base biennale.
Un annuncio medio a Katerini guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €28K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Katerini è 26%, producendo RevPAR di €23 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Katerini, pari a €27K.
Le regole variano a Katerini. Katerini: Leniente. È richiesta la registrazione nel registro del turismo greco e il codice fiscale. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Salonicco: Moderata. Numero di registro della proprietà obbligatorio, obblighi fiscali, permessi di costruzione necessari. Applicazione selettiva nelle zone turistiche. Paralia Katerinis: Leniente. È richiesta la registrazione di base nel registro del turismo. Applicazione minima, diffusa operazione informale comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Katerini non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta di 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato di 30%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e marzo.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (97%), Cucina (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+160%), Barbecue (+70%), Lavatrice (+39%).
La tariffa giornaliera media a Katerini è €124, in aumento di 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Katerini prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto a quella nei giorni feriali.