Ermioni
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€45.4k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€306
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€75
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ermioni aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +194.949 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Studio (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€122)
3 camere da letto (€72)
2 camere da letto (€41)
Studio (€28)
1 camera da letto (€26)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ermioni ha registrato una media di 706 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Ermioni guadagna €33K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €86K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Ermioni è del 32%, producendo RevPAR di €60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Ermioni, pari a €54K.
Le regole variano a Ermioni. Ermioni: lenitive. Numero di registro della proprietà richiesto, registrazione fiscale di base. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Porto Heli: lenitive. Registro della proprietà e codice fiscale necessari per le piattaforme. Applicazione leggera, comune l'ospitalità informale diffusa. Idra: moderata. Registrazione richiesta, regole di conservazione degli edifici rigorose a causa dello status di patrimonio. L'applicazione si concentra sulla costruzione o sulle alterazioni piuttosto che sull'attività di locazione in sé. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ermioni non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 51%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (96%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+233%), Barbecue (+109%), Parcheggio (+43%).
La tariffa giornaliera media a Ermioni è €301, in aumento del 28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Ermioni prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono minime il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto ai giorni feriali.
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