East Mani
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€26.1k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€178
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di East Mani aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.025 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€59)
3 camere da letto (€54)
2 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€27)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Mani Orientale ha registrato una media di 804 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio nel Mani Orientale guadagna €21K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €74K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano €12K.
L'occupazione media nel Mani Orientale è del 31%, producendo RevPAR di €38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media nel Mani Orientale, pari a €48K.
Le regole variano in tutto il Mani Orientale. Kardamyli: Leniente. La Grecia richiede il numero di registro della proprietà (MHTE) e la registrazione fiscale. Minima applicazione locale, molti operano in modo informale. Stoupa: Leniente. Stessa registrazione nazionale MHTE richiesta. Applicazione leggera, diffuse operazioni non autorizzate comuni nella pratica. Areopoli: Leniente. Numero di proprietà MHTE obbligatorio a livello nazionale. Minima applicazione, affitti informali prevalenti nonostante le regole di registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Mani Orientale non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+117%), Riscaldamento (+33%), Palestra (+26%).
La tariffa giornaliera media nel Mani Orientale è €172, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti nel Mani Orientale prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.