East Attica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€30.4k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€185
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€53
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di East Attica aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +65.241 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.0 notti)
4+ camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€117)
3 camere da letto (€73)
2 camere da letto (€51)
1 camera da letto (€34)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato dell'Attica Orientale ha registrato una media di 1,845 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% su base biennale.
Un annuncio medio nell'Attica Orientale guadagna €23K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €74K, mentre quelli con le performance minori guadagnano €10K.
L'occupazione media nell'Attica Orientale è del 31%, producendo RevPAR di €42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati nell'Attica Orientale, pari a €52K.
Le regole variano in tutta l'Attica Orientale. Porto Rafti: Moderata. Registro nazionale greco (MHTE) obbligatorio, ID della proprietà visualizzato negli annunci, conformità fiscale. Applicazione in aumento ma incoerente. Lavrio: Moderata. Registrazione MHTE obbligatoria, standard di sicurezza, rendicontazione fiscale ad AADE. Crescente applicazione nelle aree turistiche. Markopoulo: Leniente. Registrazione MHTE tecnicamente richiesta ma con minima supervisione locale. Applicazione leggera, molti operano informalmente in aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nell'Attica Orientale non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 6% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+151%), Bbq (+83%), Lavatrice (+69%).
La tariffa giornaliera media nell'Attica Orientale è €200, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti nell'Attica Orientale prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.