Corfu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€37.9k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€173
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€56
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Corfu aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +100.425 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.1 notti)
3 camere da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
Studio (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€136)
3 camere da letto (€77)
2 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€34)
Studio (€27)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Corfù ha registrato una media di 4,456 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e del 9% in due anni.
Un annuncio medio a Corfù guadagna €29K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €83K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €14K.
L'occupazione media a Corfù è del 35%, producendo RevPAR di €44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Corfù, pari a €64K.
Le regole variano a Corfù. Corfù: Moderata. Numero di registrazione della proprietà obbligatorio, registrazione fiscale obbligatoria. Crescente applicazione tramite monitoraggio online, sebbene molti operino in modo informale. Si applica il quadro standard greco per gli affitti brevi. Paxos: Leniente. Applicazione minima sulla piccola isola. Registrazione teoricamente richiesta ma raramente controllata. La maggior parte degli ospiti opera senza problemi data la limitata infrastruttura turistica. Parga: Moderata. Registrazione e conformità fiscale richieste. Applicazione in aumento nelle aree popolari ma ancora incostante. Molte proprietà operano in zone grigie senza documentazione completa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Corfù non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (95%), Internet (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+139%), Bbq (+89%), Lavatrice (+78%).
La tariffa giornaliera media a Corfù è di €181, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Corfù prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì.
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