Cephalonia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€46.3k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€229
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€55
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cephalonia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40.210 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.5 notti)
4+ camere da letto (8.4 notti)
3 camere da letto (8.3 notti)
1 camera da letto (7.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€74)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€34)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cefalonia ha registrato in media 3,564 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Cefalonia guadagna €32K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €105K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €16K.
L'occupazione media a Cefalonia è del 33%, producendo RevPAR di €46 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Cefalonia, pari a €63K.
Le regole variano in tutta Cefalonia. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle relative sanzioni per Argostoli, Fiskardo e Sami (municipalità a Cefalonia, in Grecia). Le normative greche sugli affitti a breve termine sono cambiate significativamente negli ultimi anni con requisiti di registrazione nazionale, ma l'applicazione locale varia notevolmente da comune a comune ed è spesso incoerente. Senza informazioni verificate sulle effettive pratiche di applicazione in queste specifiche località, non posso classificarle con precisione o fornire i riassunti con limite di caratteri richiesti. Ti consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali o di consultare le attuali piattaforme greche di affitti a breve termine per requisiti accurati. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Cefalonia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (96%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+121%), Lavatrice (+75%), Barbecue (+61%).
La tariffa giornaliera media a Cefalonia è €225, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Cefalonia prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco giovedì e sono al minimo sabato.