Andros
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€27.4k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€177
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€40
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Andros aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +45.242 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (8.2 notti)
4+ camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€162)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€28)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Andros ha registrato in media 1,710 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 10% in due anni.
Un annuncio medio ad Andros guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €67K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media ad Andros è del 28%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Andros, pari a €48K.
Le regole variano in tutta Andros. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Andros, Gavrio e Batsi. Queste sembrano essere località in Grecia (l'isola di Andros, con Gavrio e Batsi come città), dove si applicano le leggi nazionali greche sugli affitti a breve termine, ma l'applicazione locale varia notevolmente a seconda del comune ed è spesso incoerente. Non posso classificare accuratamente i loro livelli di applicazione senza informazioni aggiornate e verificate sulle pratiche reali in queste specifiche località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Andros non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 32%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (94%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+173%), Bbq (+80%), Idromassaggio (+50%).
La tariffa giornaliera media ad Andros è €188, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti ad Andros prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il martedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.