Guadeloupe
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.1k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€131
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guadeloupe aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.721 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€168)
3 camere da letto (€115)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€48)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Guadalupa ha registrato una media di 6,539 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 11% in due anni.
Un annuncio medio in Guadalupa guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media in Guadalupa è del 32%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati in Guadalupa, pari a €31K.
Le regole variano in tutta la Guadalupa. Pointe-à-Pitre: Permissiva. Consigliata la registrazione aziendale di base, regole specifiche minime per gli affitti brevi. Leggerezza nei controlli, i locatori operano liberamente. Sainte-Anne: Permissiva. Richiesta la riscossione della tassa di soggiorno, dichiarazione di base. Controlli minimi, elevata attività di affitti brevi tollerata. Le Gosier: Permissiva. Tassa di soggiorno obbligatoria, semplice registrazione. Leggerezza nei controlli nonostante i regolamenti delle zone turistiche. Saint-François: Permissiva. Riscossione della tassa di soggiorno, registrazione aziendale di base. Controlli minimi, il popolare mercato degli affitti brevi opera apertamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Guadalupa non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+50%), Lavatrice (+42%), Barbecue (+34%).
La tariffa giornaliera media in Guadalupa è di €145, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti in Guadalupa prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.