Guadeloupe
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.7k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€133
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guadeloupe aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +10.586 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (7.2 notti)
Studio (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€168)
3 camere da letto (€115)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€47)
Studio (€41)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Guadalupa ha registrato una media di 6,490 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio in Guadalupa guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano €5K.
L'occupazione media in Guadalupa è del 32%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte in Guadalupa, pari a €29K.
Le regole variano in Guadalupa. Pointe-à-Pitre: Lenitive. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione commerciale standard. Minima applicazione, gli ospiti operano liberamente. Sainte-Anne: Lenitive. Richiesta la dichiarazione commerciale di base. Area turistica con leggera supervisione, attività tollerata. Le Gosier: Lenitive. Necessaria registrazione commerciale standard. Zona turistica popolare con minima applicazione, molte operazioni non autorizzate. Saint-François: Lenitive. Richiesta dichiarazione fiscale di base. Area turistica con focus sul turismo, applicazione quasi assente. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Guadalupa non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+48%), Lavatrice (+40%), Bbq (+34%).
La tariffa giornaliera media in Guadalupa è €145, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti in Guadalupa prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere a 43 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda è più alta di sabato e più bassa di mercoledì. Le tariffe raggiungono il picco venerdì e sono al minimo mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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